Вопросы граждан

Перед владельцами садовых строений, которые постоянно в них проживают, иногда встает вопрос о необходимости признания его жилым домом. Как правило, это делается с целью регистрации (прописки) в нем.

Как отмечают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике, расположенные на садовых (дачных) земельных участках здания, права на которые зарегистрированы по декларации с назначением "жилое", автоматически не становятся объектами индивидуального жилищного строительства (жилыми домами). Дом должен быть пригодным для проживания, отвечать санитарным и техническим нормам.

Так, Дмитрию Петрову понадобилась прописка на даче и он обратился в суд с заявлением об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства. Суд отказал в удовлетворении иска.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики, рассмотрев апелляционную жалобу Петрова, отметила, что дом, построенный на земельном участке, предназначенном для садоводства, может быть признан жилым и пригодным для постоянного проживания при соблюдении установленных законом требований.

Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Однако данным постановлением предусмотрено, что его действие не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учёт не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Садовый дом, хоть и поставлен на кадастровый учет как жилой, не был введен в эксплуатацию в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством, как объект жилищного строительства, документов о переводе данного помещения из нежилого в жилое, равно как и доказательств пригодности дома для постоянного проживания, в том числе заключений соответствующих специалистов, суду не представлено. При отсутствии таких доказательств заявленное садоводом требование не может быть удовлетворено.

При этом кадастровый учет и регистрация права на строение как жилое в упрощенном порядке на основании декларации не может свидетельствовать о пригодности дома для постоянного проживания.



Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Садовый земельный участок – это участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем, а также возведения хозяйственных строений и сооружений).

В настоящее время правовой режим садового земельного участка предусматривает возможность возведения на таком участке жилого строения, а не жилого дома и соответственно в техническом плане объекта недвижимого имущества, возведенного на таком участке, следует указывать «жилое строение».

Таким образом, строить индивидуальный жилой дом на участке для садоводства, находящемся в садоводческом товариществе, нельзя. Целевое назначение данного участка не предусматривает возведение на нем индивидуального жилого дома. Отсюда и ограничения. Вы можете построить жилое строение, для которого не требуется выдача разрешения на строительство. Чтобы оформить строение с 1 января 2017 года требуется получение технического плана, без него такую недвижимость на кадастровый учет не поставят, соответственно и не зарегистрируют права.

Обратите еще раз внимание, что понятия «жилое строение» и «индивидуальный жилой дом» – разные. Требования к ним тоже.

Строить индивидуальные жилые дома можно на землях для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Разрешение на строительство такого дома является обязательным документом для постановки на учет и регистрации права.



Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Земли под индивидуальную жилую застройку и земли под строительство многоквартирного дома отличаются целями, в соответствии с которыми должны использоваться такие земельные участки, требованиями к параметрам (минимальным и максимальным размерам). Например, на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами можно строить жилой дом не более трех этажей и для проживания одной семьи или малоэтажный многоквартирный дом не более 4 этажей. Многоквартирный дом выше 4 этажей на таком участке строить уже нельзя. Есть ограничения и по размерам участка, в первом случае минимальный размер земельного участка может быть от 300 м2, а во втором не менее 1200 м2 .

Земельные участки должны использоваться в соответствии с их целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Каждый земельный участок может находиться в границах только одной территориальной зоны. Для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент, которым для всех земельных участков и объектов капитального строительства определены возможные виды разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства объектов.

В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны особо охраняемых территорий и иные виды территориальных зон.

Таким образом, собираясь построить дом или открыть автосервис, в первую очередь, необходимо выяснить в местной администрации, в какую территориальную зону попадает земельный участок. Например, в городе Чебоксары в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) есть 19 основных видов – для ИЖС, для бытового обслуживания, для магазинов, гаражей и т.д. В Моргаушах такая зона обозначена Ж-2 и там всего 7 основных видов. Собственник земельного участка вправе выбрать любой вид разрешенного использования земельного участка, предусмотренный градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой участок расположен. Выбрать можно как основной и вспомогательный, так и условно разрешенный вид использования. Основные и вспомогательные виды выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Для внесения изменений в кадастровые характеристики земельного участка достаточно обратиться с заявлением и декларацией в Управление Росреестра (через МФЦ).

Но если вид использования, который вы хотите выбрать, относится к условно разрешенным, то необходимо обратиться в местную администрацию о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования. Решение принимается по результатам публичных слушаний. В Чебоксарах к таким видам в зоне Ж-1 относятся рынки, автосервисы, гостиницы и т.д. В Моргаушах в зоне Ж-2 к условно разрешенным видам отнесены и магазины. Таким образом, если у вас участок под ИЖС и вы хотите открыть на нем автосервис, то без публичных слушаний здесь не обойтись.

Если желаемый вид не предусмотрен градостроительным регламентом для данной территориальной зоны, то изменения нужно вносить уже в Правила землепользования и застройки.





Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

В соответствии со статьей 492 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426 ГК РФ).

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В абзаце 1 преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон) конкретизировано, что данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем в соответствии с абзацем 3 преамбулы Закона является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

До момента, пока товар не передан потребителю или не оказана услуга, договор розничной купли-продажи (возмездного оказания услуг) будет считаться не заключенным.

При приобретении подарочного сертификата покупатель передает продавцу денежные средства в оплату несуществующего обязательства, денежные средства, полученные по такому сертификату, нельзя считать безвозмездно полученными, так как у продавца возникает встречное обязательство перед держателем сертификата принять его в качестве средства платежа за товар. Невыполнение данной обязанности продавцом, в том числе по причинам от него независящим, не квалифицирует эти отношения как безвозмездные.

Ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, в связи с этим потребитель имеет право отказаться от заключения договора купли-продажи, возмездного оказания услуг до передачи товара или оказания услуг, а также потребовать у исполнителя возврата уплаченного аванса за товар, работу, услугу.

Таким образом, потребителю необходимо направить в адрес продавца сертификата претензию в письменном виде с требованием возврата денежных средств, уплаченных за подарочных сертификат.

В случае отказа в удовлетворении требований потребителя или оставление претензии без ответа решение вопроса о возврате денежных средств за неиспользованный сертификат возможно исключительно в рамках гражданского судопроизводства, поскольку по общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 11 ГК РФ и п.1 ст. 17 Закона РФ, защита нарушенных прав потребителя осуществляется судом.

Что касается возврата денежных средств за подарочный сертификат, срок действия которого истек, то в случае если по условиям договоров приобретения подарочных сертификатов установлен конкретный срок их действия, по окончании срока использования сертификата обязательства продавца подарочных сертификатов перед держателями таких подарочных карт - физическими лицами прекращаются.



ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике – Чувашии»

Право на субсидию на оплату коммунальных услуг закрепляется за гражданами в ст.159 ЖК РФ. Субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется при условии, что расходы гражданина на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую величину в доле расходов семьи. Согласно нормам постановления Правительства РФ от 29.08.2005 № 541, максимальная доля расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% из совокупного дохода одной семьи. Если семья имеет средний доход в размере ниже прожиточного минимума, максимальная сумма расходов снижается согласно поправочному коэффициенту.

Возможность получить субсидию на оплату коммунальных услуг и жилья вправе следующие категории граждан:
лица, пользующиеся жилыми помещениями из государственного фонда жилья;
граждане-наниматели квартир из частного фонда;
участники жилищных кооперативов;
собственники жилых площадей

Субсидия не может быть оформлена в отношении гражданина, если он:

-имеет задолженность по оплате ЖКУ (исключение – наличие заключенного с управляющей компанией соглашения о погашении задолженности);

-является иностранцем и международное соглашение РФ не предусматривает возможности предоставления субсидии.

Общий срок предоставления субсидии составляет 6 месяцев. Если гражданин имеет право на получение субсидии во время отопительного периода, то заявление на оформление такой субсидии он вправе подать в любое время до наступления отопительного сезона.

Заявка на субсидию по оплате ЖКУ подлежит рассмотрению в течение 10 дней. После принятия документов уполномоченные должностные лица формируют личное дело в отношении заявителя. В дело подшиваются документы, поданные гражданином, которые необходимы для расчета суммы субсидии.

В ходе рассмотрения заявки должностные лица:
проверяют доходы семьи заявителя;
направляют электронные и бумажные запросы в различные государственные органы и организации.

Перечисление денежных средств в рамках субсидии происходит, как правило, путем зачисления на лицевой счет заявителя .

В Батыревском районе субсидию на оплату жилого помещения и комунальных услуг по состоянию на 1 марта 2017 года получает 431 семья, где проживает 1751 человек. Сумма выплаченных им субсидий с начала года составила 1156,21 тыс.рублей.

С 1 января 2017 года можно оформить право собственности на машино-место как на самостоятельный объект недвижимости. Машино-место предназначено для размещения транспортного средства и оно является частью здания или сооружения. К машино-местам не относятся земельные участки, предназначенные для размещения транспортных средств вне зданий, сооружений, помещений, в том числе во дворах многоквартирных домов. Таким образом, вы не сможете зарегистрировать право на «парковочное место» как на машино-место.

Если же вы хотите как-то закрепить за собой земельный участок возле многоквартирного жилого дома, в том числе для размещения транспортного средства, необходимо учитывать следующее.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Собственники помещений многоквартирного дома вправе распоряжаться и пользоваться общим имуществом в пределах, установленных жилищным законодательством. Решения об использовании общего имущества принимаются на собрании собственников.

Таким образом, правовым основанием организации индивидуального парковочного места во дворе и использования им является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об организации парковочных мест, которое оформляется протоколом общего собрания.

При этом «парковочные места» не являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.



Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

В Кадастровую палату по Чувашской республике часто обращаются граждане, в правоустанавливающих документах которых допущена описка или неправильное указание имени, фамилии или отчества. То есть имеются разночтения в персональных данных, указанных в паспорте гражданина РФ и документах о праве на объекты недвижимости, изданные до 2001 года.

Указанные разночтения ошибочно относят к техническим ошибкам. В случае обращения с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), орган регистрации прав вынужден отказывать во внесении изменений в объект недвижимости.

Не все граждане знают, что единственным способом изменений в документы о праве, изданные до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации 31.12.2001), является обращение в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

В связи с вступлением в силу Земельного кодекса РФ в октябре 2001 года в компетенция территориальных органов Росземкадастра (правопреемник-Роснедвижимость), а также глав сельских поселений не предусматривала права внесения изменений (исправлений) в ранее изданные и выданные правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы - свидетельства, постановления или государственные акты на право собственности на землю. А значит, все неточности в указанных документах подлежат устранению в установленном Земельным и Гражданским кодексом РФ порядке – в судебном.

Статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ, предусматривает это в порядке установления факта принадлежности содержащих ошибку правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанного в документе, удостоверяющем личность.

После получения данного судебного акта можно обращаться с заявлением о регистрации права либо представлять судебный акт нотариусу, без предшествующего изменения в ЕГРН.

Возврат товара в интернет-магазин

В современном мире большинство людей совершает покупки через Интернет. Это очень удобно, так как не требует много времени и сил, кроме того, вы всегда можете найти более выгодное предложение и сэкономить свои деньги. К сожалению, недобросовестные продавцы есть везде, поэтому получить вместе с курьером бракованный или отличающийся от заявленного заказ вполне реально. Как же поступать в таком случае и куда обращаться, как оформить возврат товара в интернет-магазин? Давайте составим максимально полную и полезную инструкцию, которая сможет помочь каждому человеку в подобной затруднительной ситуации.

Определяемся с категорией торговли

Перед тем как начать оформлять возврат товара в интернет-магазин, неплохо было бы ознакомиться с основной законодательной базой. Продажа продукции подобного рода подпадает под категорию «дистанционной торговли» и регулируется законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» (ст. 26.1). Отличительной особенностью такого метода является невозможность потенциальным покупателем оценить товар воочию, лично. Знакомясь с интернет-каталогом, мы получаем ознакомительную информацию, на основе которой и принимаем конечное решение о необходимости покупки. Большинство компаний стремятся предоставить клиенту как можно больше дополнительных, полезных данных, прилагая к описанию фотографии, видео, отзывы потребителей и детальное описание позиции. Такие исчерпывающие сведения исключают вероятность ошибки выбора, а значит, существенно экономят расходы обеих сторон на возврат или обмен товаров.

Перечень продукции, подлежащей возврату

В каких случаях возможен возврат товара в интернет-магазин и существуют ли какие-либо ограничения? В первую очередь вам следует знать, что многие компании предпочитают ссылаться на особый список непродовольственных товаров, которые не подлежат обмену или возврату, даже если имеют дефекты качества. Помните, подобный перечень фигурирует лишь в статье 25.1, в 26.1 (касающейся именно такого вида торговли) про него нет ни слова, а значит, вы имеете право вернуть такую продукцию обратно. Смело оперируйте полученными данными. Разрешается вернуть все: косметику, парфюм и даже нижнее белье.

Помимо прочего, возврат товара через интернет-магазин осуществляется даже в том случае, если покупка была совершена в категории распродаж. Больше всего нюансов существует при сделке, совершенной при скидках, вызванных браком изделия. В такой ситуации сдать товар и вернуть финансовые средства будет возможно, только если причина отказа кроется не в изначально озвученном дефекте, а в чем-то другом.

Какую продукцию вернуть не получится?

Давайте поговорим о том, в каком случае невозможен возврат товара в интернет-магазин? Многие покупатели считают, что им достаточно обратиться в соответствующее государственное учреждение, как все спорные вопросы будут решены в их пользу. На самом деле все далеко не так радужно. Закон направлен не только на защиту их интересов, но и на поддержание продавца.

Продукция обязательно должна сохранить свои потребительские свойства, а также товарный вид. Следы использования или поломки, царапины, вмятины абсолютно недопустимы. Если у принимающей стороны возникают какие-либо сомнения, разрешить их сможет независимая экспертиза. Еще один крайне важный нюанс: возврат будет невозможен, если продукция была приобретена фирмой под заказ специально для вас.

Как составить претензию и какие документы к ней приложить?

Итак, давайте подробнее поговорим о том, какие бумаги вам необходимо подготовить, чтобы осуществить возврат товара в интернет-магазин? Заявление, заключения экспертизы, фотографии... В перечне бумаг по незнанию довольно легко запутаться. Что же вам действительно необходимо, а что попросту не потребуется.

Ваш первый шаг — составление претензии. Документ оформляется строго в письменном виде и исключительно в двух экземплярах. Его написанию следует уделить самое пристальное внимание, так как он содержит довольно большое количество нюансов, основные из которых мы перечислим ниже:
обязательно следует указать ответчика, то есть человека, на чье имя составляется претензия;
паспортные данные инициатора, то есть вас;
подробное описание сложившейся ситуации и суть ваших требований (постарайтесь обойтись без эмоций, строго излагайте факты, а по возможности предоставляйте ссылки на соответствующие нормы законодательства);
ваша подпись;
дата.

Если вы решили передать претензию лично в руки нерадивому продавцу (или его представителю), потребуйте, чтобы он не только оставил на бумаге свою подпись, но и указал дату получения бумаги. Если вам отказывают и не принимают документ, не спешите расстраиваться и огорчаться, просто направьте претензию заказным письмом, в этом случае компании уже не уйти от официального ответа. Установленный срок прошел, а вы не получили ответа? Наступает время обращаться в суд.

Помимо прочего, вам могут пригодиться и такие документы, как технические паспорта и гарантийные талоны, конечно, если они имеются. В обязательном порядке к письму прилагается и копия чека. Кстати, обратите внимание, что все указанные документы, кроме самой претензии, пересылаются отвечающей стороне именно в виде копии, а не оригинала, поэтому не проявляйте беспечность, сохраните имеющиеся доказательства.

Куда обратиться, если ответ на претензию не поступил?

Возврат товара через интернет-магазин не всегда сопряжен с различными трудностями. В большинстве случаев продавцы также не хотят скандалов и разбирательств. И в случае наличия своей вины признают ее.

Если конфликт зашел далеко, не стесняйтесь отстаивать свои интересы. Для этого вы можете обратиться в суд или Роспотребнадзор. При этом следует помнить: в том случае, если вы неправы, никто не будет вставать на вашу сторону, закон одинаково защищает всех. Претензии в Роспотребнадзор составляются по описанному выше алгоритму (за исключением адресата). Кстати, свое негативное мнение о работе той или иной фирмы вы можете с успехом высказать и на просторах интернета.

Документы для судебной инстанции готовятся уже не в двух, а в трех экземплярах. Не забудьте сохранить у себя один образец, на котором будет указана дата принятия ваших документов в производство.

Нюансы процедуры возврата

Возврат товара через интернет-магазин должен производиться в определенные сроки. Минимальный период подобной операции – 7 дней. Если на сайте магазина и в полученных документах нигде не фигурирует информация такого характера, можете смело пытаться вернуть средства в течение аж трех месяцев. Если интернет-магазин оформил все по закону, то только через одну неделю.

Помимо прочего, следует помнить, что на сайте любой фирмы, специализирующейся на продаже товаров, в обязательном порядке должна быть представлена информация о сроке и правилах возвращения товара на случай форс-мажора. Такие данные не просто представляются в интернете, они дублируются на документах, которые осуществляются в момент непосредственного совершения сделки.

Как обычно осуществляется доставка?

После того как в вашу пользу было принято положительное решение, наступает пора подумать о том, как именно будет происходить возврат товара в интернет-магазин. Доставка чаще всего осуществляется почтой или транспортной компанией, некоторые фирмы предлагают для решения вопроса и услуги своих курьеров. Обратите внимание: возврат не подошедшего по характеристикам товара осуществляется строго за счет покупателя.

Основная информация об экспертизе

Каким образом осуществляется возврат бракованного товара? Интернет-магазин вправе провести экспертизу за свой счет и определить, что послужило причиной поломки — изначальные условия или же действия покупателя. Кстати, сначала покупатель может попросить произвести обмен некачественной продукции на работающий аналог по той же или меньшей стоимости (в последнем случае с доплатой). Кроме того, вы можете требовать от отвечающей стороны произвести ремонт и выявить существующие дефекты.

Правила возврата в компании «Адидас»

Для того чтобы процедура стала немного понятнее, разберем конкретные случаи на примере отдельных производителей. Итак, как осуществляется возврат товара в интернет-магазин «Адидас»? Первое и основное правило, о котором предупреждают сотрудники данной компании, заключается в том, что купленную дистанционным способом продукцию невозможно обменять в розничной сети. Вам потребуется обратиться именно в интернет-магазин, с которым и была заключена сделка. К возврату принимаются вещи, которые не подошли вам по своим характеристикам (цвет, фасон, размер) и не имеют признаков носки. В обязательном порядке вам потребуется упаковка, ярлыки и прочие атрибуты потребительских свойств. Прием товаров магазином осуществляется в течение ровно 30 дней после заключения сделки. Передача товара осуществляется только почтой. В адрес интернет-магазина высылается следующий набор документов и предметов:
собственно товар;
заявление на возврат (как правило, выдается в комплекте документов при покупке);
копия чека и акта передачи продукции;
копия чека на транспортные расходы (услуги почты/транспортной компании по пересылке);
ваши реквизиты для возврата потраченных финансов.

Дистанционные покупки особенной продукции: бытовая техника и телефоны

Если вы купили крупногабаритную бытовую технику, как будет проходить возврат товара? Интернет-магазин «Эльдорадо» имеет опыт решения подобных вопросов. В первую очередь расстроенному клиенту предлагают ремонт. Соглашаться на это или нет — решать только вам, т. к. по закону вы имеет право вернуть свои деньги и приобрести новую вещь. Согласно официальным данным, вы можете:

вернуть качественную, но не подходящую технику в течение 10 дней;
вернуть бракованную вещь во время гарантийного срока (если поломка не спровоцирована вами).

Передать продукцию обратно распространителю вы сможете в любом действующем магазине сети или пункте выдачи. С собой вам необходимо иметь паспорт, сам товар, чек, упаковку и полный набор приложенной документации (той, что выдается при покупке). Купили телефон, а он не работает? Как осуществить возврат товара? «Связной» – интернет-магазин, который часто характеризуют с негативной стороны недовольные покупатели. Помните: вне зависимости от того, что вы купили — холодильник или планшет, правила возврата некачественной продукции идентичны, просто следуйте алгоритму и правилам, изложенным выше. В завершение хотелось бы напомнить потенциальным покупателям, что дистанционные покупки — решение весьма современное и удобное. Не бойтесь осваивать новые технологии, ведь с большой долей вероятности вы сможете в случае необходимости осуществить возврат товара в интернет-магазин. Закон, который регулирует подобные действия, есть, и он работает. Вступая в спор, апеллируйте к статье 26.1, являющейся одной из подпунктов федерального закона «О защите прав потребителей».

С 1 января 2017 года госуслуги в электронном виде стали дешевле на 30%.

С нового года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, которые предусматривают 30-процентную скидку на государственные пошлины. Изменения касаются тех, кто подает заявление на получение государственной услуги в электронном виде через Единый портал государственных услуг.

Например, при подаче заявления на оформление заграничного паспорта нового поколения (сроком действия 10 лет) непосредственно в подразделение по вопросам миграции, размер госпошлины составит 3500 рублей, а в случае, когда заявление будет подано через сайт «gosuslugi.ru» размер госпошлины снижается до 2850 рублей.

Поправки в законодательство вступили в силу 01 января 2017 года.

С 1 января 2017 года госуслуги в электронном виде стали дешевле на 30%. Эта скидка предоставляется пользователям Единого портала госуслуг. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 30.11.2016 г. № 402-ФЗ «О внесении изменения в ст. 333.35 ч. 2 Налогового кодекса Российской Федерации». Воспользоваться скидкой могут физические лица, при подаче заявления на получение услуги и оплаты государственной пошлины с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).

Например, при подаче заявления на регистрацию автомобиля с выдачей государственных регистрационных знаков и оплате через Портал, размер госпошлины составит 1995 рублей вместо 2850 рублей при личном обращении.

В результате этих новаций использование портала Госуслуг не только сокращает время ожидания в очереди, но и экономит ваши средства».

«С 1 января 2017 года госуслуги в электронном виде стали дешевле на 30%. С нового года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации и теперь пользователи Единого портала государственных услуг смогут оплачивать государственную пошлину со «скидкой» 30%.



Чтобы получить скидку нужно:

- подать заявление на получение государственной услуги через Портал (ЕПГУ);

- после того как ведомство выставит счет на оплату пошлины по Вашему заявлению в Личном кабинете, можно перейти к оплате;

- можно выбрать безналичный способ оплаты госпошлины.

Если все условия соблюдены, то Вы получаете 30% скидку на оплату госпошлины».

Молодые люди могут забронировать дату и время регистрации брака на летний период уже сейчас, за несколько месяцев до планируемой даты регистрации. Тогда как личная подача заявления принимается не позднее 1 месяца и 10 дней от назначенной даты регистрации. Заявитель имеет возможность выбрать желаемое время регистрации заключения брака из графика свободного времени регистрации заключения брака в запланированный день в отделе ЗАГС, а также выбрать удобное время для личной подачи заявления в отдел ЗАГС из списка свободного времени приема.

В настоящее время на Портале реализована возможность обратиться за получением электронной услуги по государственной регистрации заключения брака не позднее, чем за 2,5 месяца до желаемой даты регистрации. Чтобы подать заявление в электронном виде, нужно иметь доступ к порталу, то есть быть зарегистрированным на сайте «Госуслуги.ру». То есть достаточно иметь свой «Личный кабинет».

Резервирование даты и времени государственной регистрации заключения брака не является подачей заявления о заключении брака. Согласно Федеральному закону от 15.11.1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» для подачи заявления о заключении брака на соответствующую дату и время необходимо лично явиться в отдел ЗАГС.

Передача зарезервированного времени другим лицам не допускается.

Забронированные дата и время регистрации заключения брака аннулируются в случае неявки заявителей в отдел ЗАГС в назначенное время для подачи совместного заявления.

Мониторинг хода оказания услуги заявитель может осуществлять в «Личном кабинете» на Портале госуслуг.

Но важно помнить, что эта деятельность облагается налогом, как и практически любая, с которой налогоплательщики получают доходы. Ведь преподавательский труд (официальный), облагается налогом. Если в школе или вузе с заработной платы налог удерживает бухгалтерия, то, подрабатывая дома, преподаватель должен отчитываться сам. Ко всему, зарплата педагогов, так называемых «бюджетников», формируется, в том числе из уплаченных налогоплательщиками налогов.

В этой связи, напоминаем педагогам и другим лицам, дающим частные уроки, о необходимости отчитаться о полученных доходах и уплатить в бюджет 13% от суммы вознаграждения.

Правила исчисления налога налогоплательщиками, не зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей.

В соответствии со статьей 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им, как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

Например.

Академический час занятий у репетитора стоит 300 рублей. Предположим, что в неделю учитель дает 2 урока. Таким образом, за месяц занятий учитель получит 2400 рублей, а за год его доходы составят 28800 рублей. Соответственно, сумма исчисленного НДФЛ составит 3 744 руб. (28 800 руб. х 13%).

Для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик может воспользоваться программным продуктом «Декларация», размещаемом на официальном сайте Федеральной налоговой службы: www.nalog.ru (данное программное средство предусматривает как заполнение, так и печать листов декларации). Также заполнить декларацию можно прямо на сайте в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц».

Подается декларация в налоговый орган по месту жительства. Срок подачи декларации приходится на 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Уплатить же налог налогоплательщик обязан до 15 июля года, в котором представлена налоговая декларация.

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов реализации права каждого на жилище, предусмотренного ч. 1 ст. 40 Конституции РФ.

В целях защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства был принят Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

При принятии гражданином решения об участии в долевом строительстве ему необходимо знать, что с ним в соответствии с требованиями Закона об участии в долевом строительстве должен быть заключен договор участия в долевом строительстве.

Договор заключается в письменной форме, подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации

В договоре должны быть предусмотрены следующие обязательные условия (п. 4 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве):

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цена договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства;

5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Перед заключением договора долевого участия гражданину необходимо ознакомиться с разрешением на строительство, технико-экономическим обоснованием проекта строительства, заключением экспертизы проектной документации, с самой проектной документацией и документами, подтверждающими права застройщика на земельный участок. Любому обратившемуся лицу застройщик обязан представить для ознакомления свои учредительные документы.

Кроме того, гражданам настоятельно рекомендуется предварительно ознакомиться со сведениями, имеющимися в открытом доступе (интернет-форумы, различные сайты, печатные издания, телевидение), о степени надежности застройщика, имеющихся и имевшихся у него проблемах по тем или иным объектам, сроках завершения строительства, его переносах и др.

Решение об участии в долевом строительстве рекомендуется принимать, изучив и сопоставив все полученные данные.

По законодательству негосударственный пенсионный фонд (НПФ) может быть реорганизован путем слияния, присоединения или разделения. В таких случаях пенсионные накопления граждан, находящиеся в реорганизуемых фондах, будут переданы в присоединяемый фонд. Об этом фонды должны уведомить своих клиентов в течение 30 рабочих дней после начала процедуры реорганизации.

Если гражданин не согласен с переводом средств в другой фонд, он имеет право подать заявление о досрочном переходе в Пенсионный фонд России или любой негосударственный пенсионный фонд. Для этого нужно обратиться в управление Пенсионного фонда РФ независимо от места жительства или в многофункциональный центр.

Этой осенью процедуру реорганизации прошли три негосударственных пенсионных фонда. К НПФ «САФМАР» присоединились НПФ «Образование и наука», НПФ «Европейский пенсионный фонд», НПФ «РЕГИОНФОНД».

До конца года к НПФ «БУДУЩЕЕ» присоединятся НПФ «Русский стандарт» и НПФ «УРАЛСИБ».

Процедуру реорганизации проходят «КИТ Финанс НПФ», НПФ «Наследие» и НПФ «Промагрофонд», которые активно работают в нашей республике. Летом следующего года они должны присоединиться к «НПФ ГАЗФОНД» пенсионные накопления».

Подробную информацию о реорганизации негосударственных пенсионных фондов можно получить на сайте Банка России, а также на сайтах негосударственных пенсионных фондов.

Согласно постановлению Кабинета Министров от 31 августа 2016 г. № 366, размещенному на официальном портале органов власти Чувашии, вносятся изменения в примерное положение о порядке оплаты труда работников государственных учреждений Чувашской Республики, занятых в сферах здравоохранения, и предоставления социальных услуг, утвержденное в декабре 2015 года.
Отныне участковым врачам-терапевтам и педиатрам, врачам общей практики (семейным врачам) в возрасте до 35 лет, заключившим с 1 января 2016 года трудовой договор с городскими государственными медицинскими учреждениями Чувашии на срок не менее трех лет, однократно выдается единовременная денежная выплата в размере 200000 рублей.
Заявление о предоставлении выплаты можно подать по истечении одного года и не позднее трех лет со дня заключения трудового договора.

Согласно ч. 2 ст. 20 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в отношении товаров длительного пользования изготовитель, продавец, либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель обязаны при предъявлении потребителем указанного требования в трехдневный срок безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет. Перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с «Перечнем товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 года № 55 (далее – «Перечень товаров длительного пользования») право представления на время ремонта аналогичного товара не распространяется на:

- автомобили, мотоциклы и другие виды мототехники, прицепы и номерные агрегаты к ним, кроме товаров, предназначенных для использования инвалидами, прогулочные суда и плавсредства;

- мебель;

- электробытовые приборы, используемые как предметы туалета и в медицинских целях (электробритвы, электрофены, электрощипцы для завивки волос, медицинские электрорефлекторы, электрогрелки, электробинты, электропледы, электроодеяла, электрофены-щетки, электробигуди, электрические зубные щетки, электрические машинки для стрижки волос и иные приборы, имеющие соприкосновение со слизистой и кожными покровами);

- электробытовые приборы, используемые для термической обработки продуктов и приготовления пищи (бытовые печи СВЧ, электропечи, тостеры, электрокипятильники, электрочайники, электроподогреватели и другие товары);

- гражданское оружие, основные части гражданского и служебного огнестрельного оружия.

Итак, право предоставления  на период ремонта аналогичного товара распространяется на все товары, кроме товаров, перечисленных в «Перечне товаров длительного пользования».

В силу ГОСТа 16317-87 «Приборы холодильные электрические, бытовые» холодильники предназначены для хранения и (или) замораживания пищевых продуктов в бытовых условиях. В указанном ГОСТе не указана такая функция холодильников как термическая обработка и приготовление пищи, поэтому отказ продавца в предоставлении Вам на время ремонта аналогичного товара неправомерен.

- По данным экспертов, самое главное достоинство индивидуального отопления в том, что можно самостоятельно включить тепло, не дожидаясь отопительного сезона. Это особенно актуально при изменчивых погодных условиях осени и весны. Индивидуальное отопление дает возможность самостоятельно регулировать температуру. В зависимости от модели газового котла, можно выставлять желаемую температуру в каждой комнате отдельно.

Кроме того, данный вид отопления значительно сокращает расходы на обогрев дома путем экономии отопления в теплую погоду и меньших, чем с централизованном отоплением (перетоп), затрат в случае сильных морозов. Надо еще отметить, что индивидуальное отопление отличается своей универсальностью, обеспечивая отоплением и горячей водой.

Минимальный размер взноса устанавливает субъект Федерации, в пересчете на 1 квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику жилья. Платить меньше, чем установленный минимальный размер, нельзя. Но при желании сделать ремонт быстрее (либо провести дополнительные работы) можно на общем собрании принять решение об увеличении размера взноса либо о единовременном (однократном) дополнительном взносе.

Ваши пенсионные накопления государство не заберет и на пенсии нынешним пенсионерам не направит. Никаких требований к переводу пенсионных накоплений в негосударственные пенсионные фонды (НПФ) не существует. Вне зависимости от того, где находятся ваши средства (это может быть как государственный, так и негосударственный пенсионный фонд), они инвестируются и будут вам выплачиваться после выхода на пенсию.

Переводить ваши пенсионные накопления в негосударственный пенсионный фонд или нет – ваше право. Вы должны решить сами, кому в части будущей пенсии вы больше доверяете – государству или частным компаниям.

Если вы все же решили перевести пенсионные накопления в НПФ, отнеситесь к выбору фонда максимально ответственно. Выбор нужно делать осознанно, а не подписывая, не глядя, как это часто бывает, все документы при приеме на работу, оформлении кредита, покупке мобильного телефона и т. п. При этом не забывайте – если вы меняете пенсионный фонд чаще, чем раз в 5 лет, ваши деньги переводятся в него без учета инвестиционного дохода. Вам это невыгодно.

Согласно действующему законодательству, объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, для проживания одной семьи.

До начала строительства в обязательном порядке получите разрешение на строительство, которое выдается администрацией города или сельского поселения. Подчеркну, что разрешение выдается госорганом, а это значит, что государство официально разрешает вам строить дом на конкретном участке. До 1 марта 2018 года можно оформить жилой дом в упрощенном порядке - по «дачной амнистии», когда не требуется предоставления разрешения на ввод дома в эксплуатацию.